Grundsolides EFH mit Garage, direkt in Düren zu verkaufen
Weberstraße 30, 52349 Düren (Kreis)
Preis:255.000 €
€/m²:2040 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 08:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer7
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²2040 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
13320 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWeberstraße 30
- PLZ / Ort52349 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Grundsolides EFH mit Garage, direkt in Düren zu verkaufen
Inseriert am 30. Juli 2025
immoscout
Kaufen
255.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI