Grundsolides EFH mit Garage, direkt in Düren zu verkaufen
Weberstraße 30, 52349 Düren-Süd, Düren
Preis:255.000 €
€/m²:2040 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 08:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²2040 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
13320 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWeberstraße 30
- PLZ / Ort52349 Düren-Süd, Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Grundsolides EFH mit Garage, direkt in Düren zu verkaufen
Inseriert am 30. Juli 2025
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