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immo-schramm.de: Ihr Traumhaus, innen wie ein Neubau: umfangreich saniertes Landhaus

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Preis:640.000 €

€/m²:2678 €/m²

Fläche:239 m²

Zimmer:5

Baujahr:1894

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juli 2025 um 16:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche239 m²
Grundstücksfläche5975 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1894
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis640.000 €
Preis pro m²2678 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBauernhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(128.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.868 €

Jährliche Mieteinnahmen

34416 €

Mietrendite (ROI)

5.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort28879 Grasberg
BundeslandNiedersachsen

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