immo-schramm.de: Ihr Traumhaus, innen wie ein Neubau: umfangreich saniertes Bauernhaus
Grasberg
Preis:640.000 €
€/m²:2678 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:5
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2025 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche5975 m²
- Zimmer5
- Baujahr1894
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²2678 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBauernhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.07.2025 bis 27.07.2035
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.868 €
Jährliche Mieteinnahmen
34416 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28879 Grasberg
- BundeslandNiedersachsen
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