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Zwei bis drei Wohneinheiten, ein Konzept – modernisiert, effizient, bereit für Morgen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 87600 Kaufbeuren (Kernstadt), Kaufbeuren

Preis:695.000 €

€/m²:2811 €/m²

Fläche:247.21 m²

Zimmer:9

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2025 um 13:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche764 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²2811 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(148.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.167 €

Jährliche Mieteinnahmen

26004 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort87600 Kaufbeuren (Kernstadt), Kaufbeuren
BundeslandBayern

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