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Zwei bis drei Wohneinheiten, ein Konzept - modernisiert, effizient, bereit für Morgen! | Kaufbeuren | Somantic | Somantic

Zwei bis drei Wohneinheiten, ein Konzept - modernisiert, effizient, bereit für Morgen!

Kaufbeuren

Preis:695.000 €

€/m²:2811 €/m²

Fläche:247.2 m²

Zimmer:9

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2025 um 13:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche764 m²
Zimmer9
Baujahr1954
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²2811 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(148,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 05.11.2034
Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.166 €

Jährliche Mieteinnahmen

25992 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort87600 Kaufbeuren
BundeslandBayern

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