Renditestarke Wohnung in Berlin – vermietet, gepflegt, gut gelegen
Walderseestraße 16, 13407 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 09:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis173.800 €
- Preis pro m²4200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
682 €
Jährliche Mieteinnahmen
8184 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWalderseestraße 16
- PLZ / Ort13407 Berlin
- BundeslandBerlin
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