Renditestarke Wohnung in Berlin: vermietet, gepflegt, gut gelegen!
Walderseestraße 16, 13407 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Etage3.
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis173.800 €
- Preis pro m²4198 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStudio
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.06.2024 bis 25.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
683 €
Jährliche Mieteinnahmen
8196 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWalderseestraße 16
- PLZ / Ort13407 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Renditestarke Wohnung in Berlin: vermietet, gepflegt, gut gelegen!
Inseriert am 13. März 2026
immoscout
Kaufen
173.800 €
Anzeige ansehenRenditestarke Wohnung in Berlin: vermietet, gepflegt, gut gelegen!
Inseriert am 19. Februar 2026
immoscout
Kaufen
173.800 €
Anzeige ansehenRenditestarke Wohnung in Berlin: vermietet, gepflegt, gut gelegen!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
173.800 €
Anzeige ansehenRenditestarke Wohnung in Berlin – vermietet, gepflegt, gut gelegen
Inseriert am 31. Juli 2025
immoscout
Kaufen
173.800 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI