Freistehendes Einfamilienhaus mit über 200 m² Wohnfläche und 900 m² Garten in Magdeburg, Salbke!
Friedhofstraße 79, 39122 Magdeburg
Preis:349.000 €
€/m²:1662 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:7
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche1183 m²
- Zimmer7
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1662 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
25296 €
Mietrendite (ROI)
7.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedhofstraße 79
- PLZ / Ort39122 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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