Neubau - Stilvolles Wohnen in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74254 Offenau
Preis:739.000 €
€/m²:4799 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²4799 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort verfügbar
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.082 €
Jährliche Mieteinnahmen
24984 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74254 Offenau
- BundeslandBaden-Württemberg
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