Neubau - Stilvolles Wohnen in ruhiger Lage
Offenau
Preis:739.000 €
€/m²:4799 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²4799 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerUmweltwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis17.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.082 €
Jährliche Mieteinnahmen
24984 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74254 Offenau
- BundeslandBaden-Württemberg
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