Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 239.000 € (entspricht 4272 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55.94 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

Berlin

Preis:239.000 €

€/m²:4272 €/m²

Fläche:55.94 m²

Zimmer:2

Baujahr:1961

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Bild 1 von 19

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 1

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 2

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 3

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 4

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 5

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 6

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 7

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 8

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 9

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 10

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 11

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 12

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 13

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 14

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 15

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 16

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 17

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 18

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage – Berlin – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. August 2025 um 16:52

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²4272 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

556 €

Jährliche Mieteinnahmen

6672 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14165 Berlin
BundeslandBerlin

180.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Erdgeschosswohnung in 14165 Berlin, Berlepschstr.

Provi frei 2 Zimmer - Wohnung mit Loggia

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - provisionsfrei

Provi frei 2 Zimmer - Wohnung mit Loggia

*PROVISIONSFREI* Etagenwohnung in 14165 Berlin, Berlepschstr.

*PROVISIONSFREI* Etagenwohnung in 14165 Berlin, Berlepschstr.

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

PROVISIONSFREI Etagenwohnung in 14165 Berlin, Berlepschstr.

PROVISIONSFREI Etagenwohnung in 14165 Berlin, Berlepschstr.