Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zehlendorf, Berlin beträgt 226.000 € (entspricht 4040 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55.94 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlepschstraße XXX, 14165 Zehlendorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - provisionsfrei

Berlepschstraße XXX, 14165 Zehlendorf, Berlin

Preis:226.000 €

€/m²:4040 €/m²

Fläche:55.94 m²

Zimmer:2

Baujahr:1961

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - provisionsfrei – Berlepschstraße XXX, 14165 Zehlendorf, Berlin – Bild 1 von 2

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - provisionsfrei – Berlepschstraße XXX, 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 1

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - provisionsfrei – Berlepschstraße XXX, 14165 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2026 um 13:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis226.000 €
Preis pro m²4040 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

556 €

Jährliche Mieteinnahmen

6672 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBerlepschstraße XXX
PLZ / Ort14165 Zehlendorf, Berlin
BundeslandBerlin

180.000 €

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Immobilienbewertung

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