AS IMMOBILIEN: Repräsentative 3-Familien-Villa | Großzügiges Wohnen in bester Lage - Niederwalluf
Rheingau-Taunus-Kreis
Preis:1.960.000 €
€/m²:4537 €/m²
Fläche:432 m²
Zimmer:13
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche432 m²
- Grundstücksfläche677 m²
- Zimmer13
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis1.960.000 €
- Preis pro m²4537 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
34140 €
Mietrendite (ROI)
1.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65396 Rheingau-Taunus-Kreis
- BundeslandHessen
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