AS IMMOBILIEN: Repräsentative 3-Familien-Villa | Großzügiges Wohnen in bester Lage - Niederwalluf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65396 Walluf
Preis:1.795.000 €
€/m²:4155 €/m²
Fläche:432 m²
Zimmer:13
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche432 m²
- Grundstücksfläche677 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer10
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1968
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.795.000 €
- Preis pro m²4155 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
34140 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort65396 Walluf
- BundeslandHessen
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