Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 1.250.000 € (entspricht 3981 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 314 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Exklusives Familiendomizil mit Stil, Raum und Charakter in Traumlage direkt am Uerdinger Stadtpark!

Krefeld

Preis:1.250.000 €

€/m²:3981 €/m²

Fläche:314 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2025 um 13:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche314 m²
Grundstücksfläche939 m²
Zimmer8
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²3981 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.177 €

Jährliche Mieteinnahmen

86124 €

Mietrendite (ROI)

6.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47829 Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.450.000 €

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