*VERKAUFT* Klassische Familienvilla direkt am Uerdinger Stadtpark: stilvolles und großzügiges Wohnen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47829 Uerdingen, Krefeld
Preis:1.080.000 €
€/m²:3439 €/m²
Fläche:314 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 20:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche314 m²
- Grundstücksfläche939 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.080.000 €
- Preis pro m²3439 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179.38 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
86124 €
Mietrendite (ROI)
7.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47829 Uerdingen, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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