Ein Zuhause mit Stil, Raum und Charakter in Traumlage direkt am Uerdinger Stadtpark!
Krefeld / Uerdingen
Preis:1.450.000 €
€/m²:4610 €/m²
Fläche:314.5 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2025 um 14:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche939 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²4610 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
86268 €
Mietrendite (ROI)
5.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47829 Krefeld / Uerdingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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