Hideaway! Uneinsehbares Villenanwesen in schöner Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85402 Kranzberg
Preis:1.490.000 €
€/m²:3622 €/m²
Fläche:411.42 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche411 m²
- Grundstücksfläche3251 m²
- Zimmer8.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²3622 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149.98 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.780 €
Jährliche Mieteinnahmen
57360 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85402 Kranzberg
- BundeslandBayern
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