Vorhang auf! Beeindruckende Villa auf traumhaftem Anwesen
Kranzberg
Preis:1.600.000 €
€/m²:3889 €/m²
Fläche:411.4 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche411 m²
- Grundstücksfläche3251 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²3889 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,98 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.07.2025 bis 28.07.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
57348 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85402 Kranzberg
- BundeslandBayern
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