Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wertingen beträgt 369.000 € (entspricht 3118 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118.34 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sankt-Peter-Str. 46a, 86637 Wertingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einmalige Gelegenheit! RMH zu ca. 80 % fertiggestellt

Sankt-Peter-Str. 46a, 86637 Wertingen

Preis:369.000 €

€/m²:3118 €/m²

Fläche:118.34 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2025 um 21:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche94 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2024
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²3118 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.738 €

Jährliche Mieteinnahmen

20856 €

Mietrendite (ROI)

5.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSankt-Peter-Str. 46a
PLZ / Ort86637 Wertingen
BundeslandBayern

598.000 €

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