Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wertingen beträgt 369.000 € (entspricht 3119 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118.3 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sankt-Peter-Straße 46, 86637 Wertingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einmalige Gelegenheit. Reihenmittelhaus zu ca. 80 % fertiggestellt

Sankt-Peter-Straße 46, 86637 Wertingen

Preis:369.000 €

€/m²:3119 €/m²

Fläche:118.3 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2025 um 21:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche94 m²
Zimmer5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²3119 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.738 €

Jährliche Mieteinnahmen

20856 €

Mietrendite (ROI)

5.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSankt-Peter-Straße 46
PLZ / Ort86637 Wertingen
BundeslandBayern

598.000 €

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