hochwertig sanierte vermietete Wohnung als Kapitalanlage
Cleudner Straße 2, 4349 Thekla, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer4
- Baujahr1888
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²2603 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
948 €
Jährliche Mieteinnahmen
11376 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCleudner Straße 2
- PLZ / Ort4349 Thekla, Leipzig
- BundeslandSachsen
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