hochwertig sanierte vermietete Wohnung als Kapitalanlage
Cleudner Straße 2, 4349 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr1888
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²2802 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
948 €
Jährliche Mieteinnahmen
11376 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCleudner Straße 2
- PLZ / Ort4349 Leipzig
- BundeslandSachsen
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