Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leutzsch, Leipzig beträgt 99.000 € (entspricht 2152 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Otto-Schmiedt-Straße 37d, 4179 Leutzsch, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Leipzig – vermietet

Otto-Schmiedt-Straße 37d, 4179 Leutzsch, Leipzig

Preis:99.000 €

€/m²:2152 €/m²

Fläche:46 m²

Zimmer:2

Baujahr:1976

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Leipzig – vermietet – Otto-Schmiedt-Straße 37d, 4179 Leutzsch, Leipzig – Bild 1 von 1

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Leipzig – vermietet – Otto-Schmiedt-Straße 37d, 4179 Leutzsch, Leipzig – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2025 um 18:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis99.000 €
Preis pro m²2152 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

433 €

Jährliche Mieteinnahmen

5196 €

Mietrendite (ROI)

5.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOtto-Schmiedt-Straße 37d
PLZ / Ort4179 Leutzsch, Leipzig
BundeslandSachsen

99.900 €

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