Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leutzsch, Leipzig beträgt 107.000 € (entspricht 2324 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46.05 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Otto-Schmiedt-Straße 37M, 4179 Leutzsch, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

LEUTZSCH + 2 RAUM WOHNUNG + LEERSTEHEND + RENOVIERT

Otto-Schmiedt-Straße 37M, 4179 Leutzsch, Leipzig

Preis:107.000 €

€/m²:2324 €/m²

Fläche:46.05 m²

Zimmer:2

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 20:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer2
Anzahl Etagen5
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis107.000 €
Preis pro m²2324 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

434 €

Jährliche Mieteinnahmen

5208 €

Mietrendite (ROI)

4.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOtto-Schmiedt-Straße 37M
PLZ / Ort4179 Leutzsch, Leipzig
BundeslandSachsen

99.900 €

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