Seniorengerechte Exklusivität mit Fernblick!
Elsaßstraße 7a, 45259 Heisingen, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche262 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2012
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.498.000 €
- Preis pro m²5718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
42840 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeElsaßstraße 7a
- PLZ / Ort45259 Heisingen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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