Exklusive, sehr helle Penthousewohnung mit 262 m2 Wohnfläche inkl. großer Dachterrasse und Weitblick und 2 Tiefgaragenplätzen
Elsaßstraße, 45127 Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche262 m²
- Zimmer3
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis1.498.000 €
- Preis pro m²5718 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Erdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 06.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
42840 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeElsaßstraße
- PLZ / Ort45127 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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