Modernisiertes Wohnparadies mit großem Grundstück für Gartenliebhaber
Rhein-Erft-Kreis
Preis:329.000 €
€/m²:2097 €/m²
Fläche:156.9 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2025 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche861 m²
- Zimmer4
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2097 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.872 €
Jährliche Mieteinnahmen
22464 €
Mietrendite (ROI)
6.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Rhein-Erft-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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