Modernisiertes Wohnparadies mit großem Grundstück für Gartenliebhaber
Erftstadt
Preis:329.000 €
€/m²:2097 €/m²
Fläche:156.9 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche861 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2097 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.872 €
Jährliche Mieteinnahmen
22464 €
Mietrendite (ROI)
6.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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