NEUBAU: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug im Obergeschoss
Thaddäus-Eck-Straße 32, 81247 Obermenzing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Dezember 2023 um 18:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²11573 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
30276 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeThaddäus-Eck-Straße 32
- PLZ / Ort81247 Obermenzing, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnungsidyll in Würmnähe: 3-Zimmer-Beletage-Wohnung mit Südwestausrichtung und 2 Balkonen
Inseriert am 30. Dezember 2023
immoscout
Kaufen
1.420.000 €
Anzeige ansehenNEUBAU: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in der Beletage -letzte Einheit -
Inseriert am 23. Februar 2022
immowelt
Kaufen
1.280.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...