NEUBAU: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in der Beletage -letzte Einheit -
Thaddäus-Eck-Straße 32, 81247 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2022 um 17:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²11573 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.10.2023 bis 09.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
30276 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeThaddäus-Eck-Straße 32
- PLZ / Ort81247 München
- BundeslandBayern
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