Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dachau (Kreis) beträgt 735.000 € (entspricht 4038 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Karlsbader Ring XX, 85221 Dachau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Carport - provisionsfrei

Karlsbader Ring XX, 85221 Dachau (Kreis)

Preis:735.000 €

€/m²:4038 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:5

Baujahr:1955

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Carport - provisionsfrei – Karlsbader Ring XX, 85221 Dachau (Kreis) – Bild 1 von 2

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Carport - provisionsfrei – Karlsbader Ring XX, 85221 Dachau (Kreis) – Vorschaubild 1

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Carport - provisionsfrei – Karlsbader Ring XX, 85221 Dachau (Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2025 um 08:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer5
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis735.000 €
Preis pro m²4038 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.064 €

Jährliche Mieteinnahmen

36768 €

Mietrendite (ROI)

5.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKarlsbader Ring XX
PLZ / Ort85221 Dachau (Kreis)
BundeslandBayern

735.000 €

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Immobilienbewertung

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Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Carport - provisionsfrei

Basisdaten

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Jährliche Mieteinnahmen

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