Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dachau beträgt 749.000 € (entspricht 4115 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Karlsbader Ring 15,, 85221 Dachau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei! Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Eckgrundstück! Sofort frei!

Karlsbader Ring 15,, 85221 Dachau

Preis:749.000 €

€/m²:4115 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. September 2025 um 09:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²4115 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.064 €

Jährliche Mieteinnahmen

36768 €

Mietrendite (ROI)

4.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKarlsbader Ring 15,
PLZ / Ort85221 Dachau
BundeslandBayern

735.000 €

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Immobilienbewertung

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