Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Delbrück beträgt 469.000 € (entspricht 2202 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 213 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ihr neues Zuhause im Herzen von Delbrück!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33129 Delbrück

Preis:469.000 €

€/m²:2202 €/m²

Fläche:213 m²

Zimmer:9

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2025 um 13:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche213 m²
Grundstücksfläche781 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²2202 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(196.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.964 €

Jährliche Mieteinnahmen

23568 €

Mietrendite (ROI)

5.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort33129 Delbrück
BundeslandNordrhein-Westfalen

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