Ihr neues Zuhause im Herzen von Delbrück!
Delbrück
Preis:499.000 €
€/m²:2343 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:9
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche781 m²
- Zimmer9
- Baujahr1975
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2343 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.964 €
Jährliche Mieteinnahmen
23568 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33129 Delbrück
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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