Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.199.000 € (entspricht 11419 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

LUXUS STADTHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG | Wohnen + vermieten/Büro/Au-pair

München

Preis:1.199.000 €

€/m²:11419 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2025 um 16:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche78 m²
Zimmer4
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis1.199.000 €
Preis pro m²11419 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.532 €

Jährliche Mieteinnahmen

30384 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81667 München
BundeslandBayern

1.199.000 €

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