Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Au-Haidhausen beträgt 1.199.000 € (entspricht 11419 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Au-Haidhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

LUXUS STADTHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG | Wohnen + vermieten/Büro/Au-pair

Au-Haidhausen

Preis:1.199.000 €

€/m²:11419 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. September 2025 um 09:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche78 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis1.199.000 €
Preis pro m²11419 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.532 €

Jährliche Mieteinnahmen

30384 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81667 Au-Haidhausen
BundeslandBayern

1.199.000 €

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