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2 Fam.Haus mit großem Büro im EG! Modernisiert! Neue Heizung, PV-Anlage, Doppelgarage, 4 Stellplätze

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Preis:695.000 €

€/m²:2814 €/m²

Fläche:247 m²

Zimmer:9.5

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2025 um 20:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche548 m²
Zimmer9.5
Schlafzimmer5
Baujahr1982
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²2814 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(117.98 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartSolar

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.261 €

Jährliche Mieteinnahmen

27132 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort72587 Römerstein
BundeslandBaden-Württemberg

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