Großes Wohn- und Geschäftshaus in sehr gepflegtem und modernisierten Zustand in Römerstein-Zainigen
Römerstein / Zainingen
Preis:695.000 €
€/m²:2814 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 20:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche548 m²
- Zimmer9.5
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2814 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,98 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Pellets
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
27132 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72587 Römerstein / Zainingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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