Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.250.000 € (entspricht 7310 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

COURTAGEFREI ! STADTHAUS ! NEUBAU STANDARD A+ MIT SCHÖNEM GARTEN

Hamburg

Preis:1.250.000 €

€/m²:7310 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:6

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2025 um 11:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer6
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²7310 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.909 €

Jährliche Mieteinnahmen

34908 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22359 Hamburg
BundeslandHamburg

1.400.000 €

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