Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dillingen an der Donau (Kreis) beträgt 749.000 € (entspricht 2439 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 307.14 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dillingen an der Donau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Vermietetes MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung in Innenstadtlage

Dillingen an der Donau (Kreis)

Preis:749.000 €

€/m²:2439 €/m²

Fläche:307.14 m²

Zimmer:8

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2025 um 12:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche307 m²
Grundstücksfläche150 m²
Zimmer8
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²2439 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.523 €

Jährliche Mieteinnahmen

42276 €

Mietrendite (ROI)

5.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89415 Dillingen an der Donau (Kreis)
BundeslandBayern

749.000 €

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