Vermietetes MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung in Innenstadtlage
Lauingen a.d. Donau
Preis:749.000 €
€/m²:2438 €/m²
Fläche:307.19 m²
Zimmer:8
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche307 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2438 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.524 €
Jährliche Mieteinnahmen
42288 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89415 Lauingen a.d. Donau
- BundeslandBayern
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