Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 419.000 € (entspricht 2619 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Erft-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748)

Rhein-Erft-Kreis

Preis:419.000 €

€/m²:2619 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) – Rhein-Erft-Kreis – Bild 1 von 15

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 1

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 2

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 3

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 4

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 5

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 6

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 7

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 8

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 9

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 10

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 11

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 12

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 13

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 14

Erftstadt-Dirmerzheim! Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) – Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2025 um 14:09

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche1362 m²
Zimmer6
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²2619 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.562 €

Jährliche Mieteinnahmen

18744 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50374 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

448.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden