Leben. Lachen. Strom sparen. Ihr neues Zuhause in Friedrichstal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76297 Stutensee
Preis:696.000 €
€/m²:4315 €/m²
Fläche:161.3 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1949
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis696.000 €
- Preis pro m²4315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Rücksprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40.98 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
19932 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76297 Stutensee
- BundeslandBaden-Württemberg
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