Leben. Lachen. Strom sparen. Ihr neues Zuhause in Friedrichstal
Stutensee / Friedrichstal
Preis:696.000 €
€/m²:4315 €/m²
Fläche:161.3 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1949
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis696.000 €
- Preis pro m²4315 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Rücksprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40,98 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
19932 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76297 Stutensee / Friedrichstal
- BundeslandBaden-Württemberg
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