Kapitalanleger aufgepasst: 2 Wohnungen fußläufig zur S-Bahn zu verkaufen
Bahnhofstr. 11, 70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2025 um 11:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche184 m²
- Zimmer8
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis900.000 €
- Preis pro m²4891 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
26532 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBahnhofstr. 11
- PLZ / Ort70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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