Zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen fußläufig zur S-Bahn zu verkaufen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart

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Inseriert am 2. Dezember 2025 um 01:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche184 m²
Zimmer8
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²4239 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.211 €

Jährliche Mieteinnahmen

26532 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

900.000 €

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