Weiße Stadtvilla für Eigennutzer mit Mieteinnahmen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40231 Lierenfeld, Düsseldorf
Preis:1.299.000 €
€/m²:4059 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:8
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche412 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²4059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
87132 €
Mietrendite (ROI)
6.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40231 Lierenfeld, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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