Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf / Lierenfeld beträgt 1.450.000 € (entspricht 4531 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Düsseldorf / Lierenfeld.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Mehrgenerationen-Wohnen in ruhiger Lage

Düsseldorf / Lierenfeld

Preis:1.450.000 €

€/m²:4531 €/m²

Fläche:320 m²

Zimmer:8

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2025 um 12:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche412 m²
Zimmer8
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²4531 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 28.11.2034
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.261 €

Jährliche Mieteinnahmen

87132 €

Mietrendite (ROI)

6.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40231 Düsseldorf / Lierenfeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.450.000 €

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